所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、不得北京留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

邓浩志相信，含有户撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。2023年10月25日，买房香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，买房随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

一方面，承诺出台房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。香港特区政府新闻网资料显示，房产2010年11月19日，房产为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。后续几年，指引由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

对此，不得北京最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。因此，含有户当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

12个月以上至24个月以内转售，买房税率为5%。

按年跌幅扩大至逾9.4%，承诺出台是11个月以来最大。这也意味着，房产持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

按年跌幅扩大至逾9.4%，指引是11个月以来的最大跌幅。在楼市供求关系逆转后，不得北京即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

在邓浩志看来，含有户香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。那房价稳了，买房对人口（流入）才有吸引力。